DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN ALQUILER – BARRIO MARTÍN<div><br></div><div>Ubicado en calle 3 de Febrero 277, Barrio Martín, piso 7, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y distribución funcional, en una de las zonas más buscadas del barrio.</div><div><br></div><div>Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón y vista abierta, pisos de parquet, tres dormitorios bien dimensionados con placares, un baño completo y un toilette de recepción. La unidad se encuentra en buen estado general, con ambientes cómodos y funcionales.</div><div><br></div><div>El edificio es de sólida construcción y la altura del piso garantiza muy buena ventilación, luz natural y menor ruido urbano. Su ubicación es estratégica, con cercanía a universidades, espacios verdes, transporte y servicios.</div><div><br></div><div>Ideal para familias o para quienes buscan espacios amplios en un entorno residencial tranquilo, con excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div> • Tres dormitorios</div><div> • Living comedor amplio y luminoso</div><div> • Balcón con vista abierta</div><div> • Baño completo y toilette</div><div> • Piso 7</div><div> • Pisos de parquet</div><div> • Buen estado general</div><div> • Barrio Martín</div><div><br></div><div>Condiciones del contrato:</div><div> • Ajuste trimestral por índice ICL</div><div> • Plazo: 24 (veinticuatro) meses</div><div><br></div><div>Condiciones de ingreso:</div><div> • Dos garantías propietarias y/o tres recibos de sueldo y/o garantía locativa</div><div> • Un mes de depósito</div><div> • Sellado a cargo del locatario</div><div> • Honorarios inmobiliarios: 5%</div><div> • Averiguación de garantías según corresponda</div><div><br></div><div>Detalle de gastos a cargo del inquilino<div> • Expensas ordinarias (diciembre 2025): $145.089</div><div> • TGI: $40.865</div><div> • API: $16.000</div><div> • Aguas: pendiente de informar</div><div><br></div><div>Subtotal parcial (sin Aguas)</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14.000001px;">Los importes consignados corresponden a consumos y liquidaciones del período diciembre 2025 informados al día de la fecha.</span></div><div>Los mismos podrán verse modificados ante actualizaciones, ajustes, refacturaciones o diferencias que pudieran ser comunicadas con posterioridad por los organismos o la administración.</div><div><br></div></div><div>Consultanos para coordinar una visita</div><div><br></div> <br>