<p><span style="font-size: 14px;">Venta de Departamentos &nbsp;Ubicado en el Segundo Piso “B” – 1 Dormitorio&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie exclusiva unidad: 54,40 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 46,30 m2 + Superficie balcón: 8,10 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ingreso: 3,20 x 1,05m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Living–comedor: 5,45 x 2,90m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina: 2,90 x 2,00m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio: 4,25 x 2,80m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño: 1,90 x 1,65m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Balcón: 5,45 x 1,50mDESCRIPCIÓN:</span></p><p></p><div>- Palieres amplios y luminosos con terrazas verdes y maceteros. Sistema de riego por goteo en cada sector verde.</div><div>- Balcón-terraza principal al frente sobre calle San Juan.</div><div>- Balcón de servicio al contrafrente: espacio para tender y</div><div>equipos de climatización.</div><div>- Ambientes muy luminosos - Ventilación cruzada.</div><div>- Grandes aberturas de aluminio hasta fondo de losa con</div><div>doble vidrio hermético (DVH).</div><div>- Cocina y lavadero con ventilación al contrafrente y salida</div><div>a balcón de servicio.</div><div>- Cocina con muebles de diseño: alacenas y bajomesadas</div><div>completos, pileta de cocina de acero inoxidable, anafe y</div><div>horno empotrado.</div><div>- Mueble-lavadero con pileta de lavar y espacio para</div><div>lavarropas.</div><div>- Dormitorio con puertas e interior de placard completo.</div><div>- Baño completo con bañera, espejo, accesorios, extractor</div><div>eléctrico y ventana en medianera para iluminación</div><div>natural.</div><div>- Artefactos de iluminación embutidos en cielorrasos</div><div>suspendidos están incluidos.</div><div>- Pisos flotantes de primera calidad.</div><div>- Pre-instalación de climatización interior.</div><div>- Posibilidad de agregar sistema de calefacción por</div><div>radiadores.</div><div>- Artefactos de gas instalados y aprobados.El edificio está diseñado en hormigón visto, con balcones en voladizo que se van intercalando de dos en dos.</div><div>- Entrega Estimada: Abril 2025.</div><div>- Consultar forma de pago: Anticipo más cuotas mensuales.</div><div>El edificio tiene 10 pisos de departamentos.</div><div>Aloja cuatro tipologías de 1 y 2 dormitorios, los cuales se van intercalando de a dos pisos, generando espacios de doble altura y balcones semicubiertos en zigzag.</div><div>Todos ellos cuentan con ventilación cruzada, ventanas fijas en medianeras, grandes ventanales vidriados y generosos balcones. Tres tipologías poseen doble balcón: uno principal como continuación de los ambientes de living-comedor y otro de servicio, para alojar tender y equipos split.</div><div>Ubicación:</div><div>Esquina Cafferata y San Juan, Rosario.</div><div>El terreno está ubicado en una esquina del céntrico barrio Echesortu, muy cercano al centro comercial Mercado del Patio, a la Terminal de Ómnibus y a varios espacios públicos como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno.</div><p></p>