<p>Venta de Departamento Ubicado en el Primer Piso “C” – 1 Dormitorio</p><p>Superficie exclusiva unidad: 61,90 m2</p><p>Superficie cubierta: 47,30 m2 + Superficie balcón: 14,60 m2</p><p>Living–comedor: 7,40 x 2,90m</p><p>Cocina: 3,00 x 2,20m</p><p>Dormitorio: 3,60 x 2,80m</p><p>Baño: 1,90 x 1,65m</p><p>Balcón-Terraza: 6,10 x 2,00m</p><p>Balcón de servicio: 2,30 x 1,55m</p><p>DESCRIPCIÓN: <br> </p><div>- Palieres amplios y luminosos con terrazas verdes y maceteros. Sistema de riego por goteo en cada sector verde.</div><div>- Balcón-terraza principal al frente sobre calle San Juan.</div><div>- Balcón de servicio al contrafrente: espacio para tender y</div><div>equipos de climatización.</div><div>- Ambientes muy luminosos - Ventilación cruzada.</div><div>- Grandes aberturas de aluminio hasta fondo de losa con</div><div>doble vidrio hermético (DVH).</div><div>- Cocina y lavadero con ventilación al contrafrente y salida</div><div>a balcón de servicio.</div><div>- Cocina con muebles de diseño: alacenas y bajomesadas</div><div>completos, pileta de cocina de acero inoxidable, anafe y</div><div>horno empotrado.</div><div>- Mueble-lavadero con pileta de lavar y espacio para</div><div>lavarropas.</div><div>- Dormitorio con puertas e interior de placard completo.</div><div>- Baño completo con bañera, espejo, accesorios, extractor</div><div>eléctrico y ventana en medianera para iluminación</div><div>natural.</div><div>- Artefactos de iluminación embutidos en cielorrasos</div><div>suspendidos están incluidos.</div><div>- Pisos flotantes de primera calidad.</div><div>- Pre-instalación de climatización interior.</div><div>- Posibilidad de agregar sistema de calefacción por</div><div>radiadores.</div><div>- Artefactos de gas instalados y aprobados.El edificio está diseñado en hormigón visto, con balcones en voladizo que se van intercalando de dos en dos.</div><div>- Entrega Estimada: Abril 2025.</div><div>- &nbsp;Consultar forma de pago: Anticipo más cuotas mensuales.</div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio tiene 10 pisos de departamentos.</span></div><div>Aloja cuatro tipologías de 1 y 2 dormitorios, los cuales se van intercalando de a dos pisos, generando espacios de doble altura y balcones semicubiertos en zigzag.</div><div>Todos ellos cuentan con ventilación cruzada, ventanas fijas en medianeras, grandes ventanales vidriados y generosos balcones. Tres tipologías poseen doble balcón: uno principal como continuación de los ambientes de living-comedor y otro de servicio, para alojar tender y equipos split.</div><div>Ubicación:</div><div>Esquina Cafferata y San Juan, Rosario.</div><div>El terreno está ubicado en una esquina del céntrico barrio Echesortu, muy cercano al centro comercial Mercado del Patio, a la Terminal de Ómnibus y a varios espacios públicos como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno.</div><div><br></div><p></p>