<p>CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA – OLEGARIO VÍCTOR ANDRADE 911</p><p><div>Casa en venta de 3 dormitorios con cochera, patio y terraza – Zona Sur, Rosario</div><div>Propiedad ubicada en Olegario Víctor Andrade 911, desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 226 m², con 165 m² cubiertos.</div><div>La vivienda cuenta con doble ingreso y una distribución funcional, compuesta por living comedor, cocina separada, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero, patio y terraza.</div><div>Dispone además de cochera con capacidad para dos vehículos y espacios de guardado.</div><div>La propiedad posee una construcción sólida, con aproximadamente 60 años de antigüedad y reciclado posterior, ofreciendo buenas posibilidades de actualización y restyling de acuerdo con las necesidades del comprador.</div><div>Por sus características y ubicación, resulta una alternativa interesante tanto para vivienda familiar como para uso profesional.</div><div>PRECIO DE VENTA: USD 150.000</div><div>POSIBILIDAD DE ADQUIRIR INMUEBLE LINDERO:</div><div>Existe la posibilidad de adquirir conjuntamente un galpón lindero con ingreso independiente por calle Laprida, actualmente alquilado y generando renta.</div><div>Valor conjunto casa + galpón: USD 250.000.</div><div>El galpón no se comercializa de manera independiente.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y ENTORNO</div></p><div>Ubicada a metros de Av. San Martín, uno de los principales corredores comerciales de la zona sur de Rosario, y próxima al Club CAOVA.</div><div><div>Entorno consolidado, con amplia oferta de comercios, bares, bancos, supermercados y servicios.</div><div>Cuenta con transporte público a menos de 100 metros, con distintas líneas que permiten una rápida conexión con el centro y otros puntos de la ciudad.</div><div>Una ubicación estratégica que combina conectividad, servicios y vida de barrio.</div><div><br></div></div><p><div>IMPORTANTE: Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ser corroboradas con la documentación pertinente. La empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas ni comprometen contractualmente a la empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. La presente publicación es realizada a título meramente informativo.</div><div><br></div> </p>